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          世邦魏理仕:預計2023年北京倉儲物流市場新增供應面積28.4萬平方米

          張軍 中國證券報·中證網

            中證網訊(記者 張軍)1月6日,世邦魏理仕發布《2022北京房地產市場回顧及展望》。2022年四季度北京倉儲物流市場新增項目共30萬平方米,分別位于房山、大興京南及大興空港子市場。2022年北京倉儲物流市場新增項目約77.1萬平方米,為歷史最高水平。

            世邦魏理仕介紹,2022年四季度,北京市場社區團購及生鮮電商類有多筆面積在5000平方米-15000平方米的成交,四季度凈吸納量達13.6萬平方米。全年凈吸納量為23.8萬平方米,其中以第三方物流、醫藥、數據中心、冷鏈為主要需求引擎,第三方物流占全年新租總量的34%。

            世邦魏理仕華北區顧問及交易服務產業地產部負責人李虹向記者表示,預計2023年北京倉儲物流市場將有28.4萬平方米的新增供應面積,其中平谷、密云及大興機場等新興區域將為核心區域外溢需求提供更多優質空間選擇。

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